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收购usdt(www.caibao.it):学区房价格涨上天,是否应该投资?

admin2021-02-0799学区上天应该是否投资

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学区房,特别是优质学区房,在当前中国,无疑是较好的投资品,孩子上了学,屋子增值再卖掉,高中,大学开销都赚出来了

本人曾经从事过学区房房产中介,刚做学区房的时刻,面临种种老破小的衡宇,脏乱差的栖身环境,简直无法想象,这种屋子比新区地铁房都贵。做了一段时间学区房,逐渐明了,贵的不是屋子,贵的是机遇,是阶级上升的机遇!

我成交过的客户有工薪阶级,卖掉婚房买一套楼梯学区房;也有企业主,买一套自家孩子用后,发现比卖装备赚钱,武断买几套当做投资;也有低价学区房出来,各路买家,衡宇楼下现场拍卖的,排场火爆;更有买不起50平以上假仳离的…

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就拿常州举例,本人2016年底进入房产经纪行业到2018年脱离,门店周边学区房价格涨幅200%-300%,完胜全城任何其他小区,真正的财富暴涨。

归根结底,学区房能跑赢其他小区的法宝,无外乎两个。1:前两年的去库存与全国性房价翻番,2:户籍制度,或者说是阶级门槛。这内里户籍制度无疑是让学区老破小加了一个助推器。

户籍制度让阶级加倍固化,由于落户才气入学,好比常州需人均25平,怙恃加孩子最少就得75平。庆幸内陆户口没有面积要求,所以在常州的学区炒房大军中,大多都是内陆人。老百姓想鲤鱼跃龙门,中产想维持现有阶级和财富,自己已经无力奋斗,寄希望于下一代,或者说让孩子赢在起跑线

只要房地产依然是投资品,只要户籍制度不改造,学区房不会落幕。如果说地铁房是地产黄金,那学区房无疑是地产钻石,如果是地铁加学区,我只能说土豪我们交个盆友吧

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