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专家对后市预测及分析

admin2020-09-1645

中原地产亚太区主席兼行政总裁黄伟雄:

◆本港正式陷入技术性衰退,料2020年上半年楼价指数可能会下试170点水平,跌幅约5%。

美联物业住宅部行政总裁布少明:

◆1月至2月楼价会微跌1%,第二季或年中开始「渐入佳境」,全年预计录5%升幅。

利嘉阁地产总裁廖伟强:

◆政治负面因素逐渐消散,2020年楼价将现井喷式上升,并睇升一成。

香港置业行政总裁李志成:

◆「社会事件」是影响楼价最关键因素,低息加上资金充裕下,估计楼价波幅在5%内。

一手開局旺場天水圍盤近沽清

2020年樓市開局旺場,新盤百花齊放,一手盤在今年首個周末銷情理想。新地旗下天水圍全新盤Wetland Seasons Park作為今年首個開售新盤,昨日首輪開售381伙,包括以價單推出375伙及招標出售6幢洋房。該盤貼市開價策略奏效,盡吸市場上車及投資客,截至昨晚9時35分售出372伙,佔價單單位99.2%,標準分層單位沽清。個別特色單位更打破天水圍樓價及呎價最貴紀錄,最高呎價高逾1.8萬元。

仲量联行香港主席兼资本市场主管曾焕平:

◆全港60万劳动人口受经济影响,发展商为去货会调整价格,预计中小型住宅楼价跌10%至15%。

戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿:

经济负面影响会在年中浮现,上半年楼价或将下跌10%至15%。

莱坊执行董事、估价及咨询部主管林浩文:

◆社会不稳和经济步入衰退对楼市带来负面影响,料住宅将跌价5%,但大跌机会不大。

香港文汇报记者黎梓田

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网友评论

2条评论
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