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ERC20:上车客922万购LP6 2房 一(yi)成“cheng”首期入《ru》市

admin2022-07-1376新2手机管理端

【明报专讯】新一份《财政预算案》公布,将申请最高八成按揭的楼价上限由1000万元增至1200万元、而承造九成按保楼价上限由800万元增至1000万元后,昨日市场即有买家以高成数按揭入市。利嘉阁分区经理蔡庭勇表示,将军澳日出康城LP6 2座高层E室,实用526方呎,昨获上车客以922万元承接,实呎17,529元。蔡又称,昨日预算案公布调高按揭上限后,买家加快入市决定,并采高成数按揭,即首期低至楼价一成入市。原业主2018年9月以778.1万元购入,帐面获利143.9万元或18%。

MALIBU 3房反价8%至1300万

二手成交向来活跃的将军澳,亦有部分业主即时反价。中原高级分区营业董事柯勇表示,区内放盘叫价暂变动不大,只有约5%业主反价;以日出康城MALIBU为例,第3A座低层实用752方呎A室3房户,业主原叫价1200万元、实呎1.59万元,昨日将叫价调高100万元或8%,至1300万元、实呎1.72万元。

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此外,中原高级区域营业董事张光耀称,鲗鱼涌指标屋苑太古城,现有约135个放盘的叫价低于1200万元,料放宽楼按可带动交投,个别放盘昨日更已反价,如海棠阁低层实用922方呎E室3房户,业主原叫价1700万元、实呎18,438元,现反价至1750万元、实呎18,980元,加幅约3%。

代理料1000万至1200万成交倍增

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明称,楼价逾1000万至1200万元二手物业的交投今年有望增加,待疫情缓和,购买力将进一步获释放;若以二手买卖注册量计,去年逾1000万至1200万元录得3319宗,较2020年2124宗升56%,相信在新政策下,今年此类二手买卖宗数,有机会倍升至6600宗。

仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示,预计今年将有2015个纳米单位落成(实用不足215方呎),为2013年有纪录以来新高,而首置客申请最高九成按保的楼价上限升至1000万元,让置业人士较易负担楼价较高、面积较大单位,令发展商有诱因兴建较大单位。

[2022/23/财政预算案]


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网友评论

1条评论
  • 2022-07-13 00:02:46

    现如今,《国家利益》网站直接把我国今年一月份首飞的 de[WJ-700无人机搬了出来,这次干脆连“合理的理由”都不找,只因为看起来“像”美军“死神”无人机,就帮WJ-700的忙,把“亲戚”给找了出来。形容词都形容不出好