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bet365博彩公司:双薪家庭月入14万买不起房?  理财专家建议这样做│买房│升息│房价│TVBS新闻网

admin2023-03-191幸运哈希源码

在升息和高通膨时代,薪水永远追不上房价攀升速度,尤其双北房价更是高不可攀,而随着双薪家庭逐渐增加,夫妻若想共同买房也备感压力,更别说还要养小孩的花费。理财专家就指出,一般的双薪家庭,月收入十万以上,有200万元的自备款,才有条件考虑买房。


&nbsp走进咖啡厅,浓浓咖啡香扑鼻而来,老家具不成套的搭配,营造出家的温馨感,年过五十的老板门铭丰,与太太共同经营咖啡厅,夫妻俩做小本生意,想要一圆买房梦想。

咖啡厅老板 门铭丰:「当初想说我们买一个大概两房的房子,然后有电梯,有停车场有车位,但是我们现在发现到,我们赚得钱,其实在台北市是不太买得起的,尤其是新成屋是买不起的,我们两个收入大概有到十几万左右,最重要是因为,我们还没有小孩,如果有小孩的话,你觉得可能就更大了,更不可能。」

算算两个人月薪加起来十万初头,但大台北物价高,房价更是高不可攀,早已超出能力范围,因此将眼光转向法拍市场,希能买到相对便宜的房屋。

&nbsp咖啡厅老板娘白淑元:「法拍屋单价还是比市价还是便宜,但是觉得负担还是会比较高。」

咖啡厅老板 门铭丰:「买房子我们只能转介到新北市去了,这样我们负担会稍微少一点,可能还会存一点钱,毕竟我们年纪大了,我们把钱都花在房子上面,我们老了退休怎么办,,

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,所以其实在台北市生活是满苦的,我们的生活水平并没有,薪资水平并没有往上提升,所以压力是很大的。」


记者 刘彦萱:「一般的双薪夫妻月收入要多少才买得起房?有房仲业者指出,若要在台北买房,头期款平均要准备350万元以上,而每月的房贷金额,最好不要超过家庭月收入的三分之一,以免影响到生活品质。」

就有网友表示,夫妻俩月薪加上奖金月收入14万,手边有7百万的股票与存款,想要与先生购买1460万的透天预售屋,但头期款要拿出400多万,接下来每月还有房贷3万8要缴,就怕这房子买下去,退休计画得延后。

理财专家 郭莉芳:「觉得很吃力的话,有可能第一,可能是花太多了,就是说他们虽然赚得很多,可是其实去看看每个月可能所剩不多,那第二种担心是什么,就是好不容易过去存了七百多万这些股票或基金的资产,会不会因为我要买房子,结果就是缩水归零,这个我觉得是他们比较担心的,所以我会建议他们说其实,你都要用一半一半的概念,我也没有要你全部把股票卖掉,把基金都卖掉,你就卖一半,那一半就拿来当这个头期款的部分,那头期款之后,你就去剩下的去申请房贷,如果真的觉得很吃力,那我想中南部的房子,透天厝的话,你就三十年期的房贷来看得话,一个月缴个三万三左右,到三万五左右的房贷,我觉得以他们夫妻的收入,是可以负担得起的。」

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