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欧博注册:《传产》房市人气旺 7月住展风向球再飘高

admin2020-08-0732admin社会

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代表北台湾新建案市场概况的住展风向球,7月分数为34.4分,比6月份略增0.7分,分数连五个月上扬,且续创今年以来新高,对应灯号则已延续三个月站稳黄蓝灯。风向球六大组成项目中,看屋来客组数上扬,其他五项分数则持平。住展杂志研发长何世昌示意,新建案市场因买气稳固,建商推案量能居高不下,再加上不少指标建案趁暑期推出销售流动,乐成吸引大量人气,使风向球分数连续往上攀升。

何世昌指出,今年房市可谓风云转变,在疫情发作当下,多数消费者还等著建案减价、或想大幅杀价。但孰料不外短短几个月时间,一样平常消费者不仅大幅杀价没机遇,因投资需求出笼动员房价上扬,房价就像变了心的女友,回不去了。消费者不仅杀价不成,反而被逼着要加价才气买到屋子,其中缘故原由就是预售屋转售风潮再起,手脚慢的消费者只能买转售户,购屋成本自然会垫高。

何世昌以为,展望接下来的市场,因美国正讨论第二轮纾困方案,大洒币政策暂时不会改变,而美国狂印钞将加重新台币升值压力。在这种情形之下,预料到年底前台湾央行也不会收紧资金,海内房地产活络的动力将连续下去。

经由520档期旺季推案潮之后,7月预售屋推案量能依然强劲,约有700亿左右大量,而7月新成屋则略增至8百户。在新建案市况方面,7月风向球追踪的指标案平均来人组数续升34.7组/周,比6月发展5.2组/周,来人组数再创今年以来最高点。在买气方面,7月风向球追踪的指标案成交组数升至2.2组,比6月份微幅增添0.1组/周。

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